Il complesso delle Hotel Terme Sibarite è un'ampia struttura dotata dì edifici che sì sviluppano sfruttando il dislivello naturale del terreno, in modo da inserirsi organicamente nel paesaggio, In tale struttura sono situati inoltre, un auditorium all'aperto, spazi ricreativi e un parco termale.

Il complesso presenta l'ingresso principale verso il centro della città e tre ingressi secondari, dei quali uno a valle, e si sviluppa su una vasta area di circa 25,000 mq, dì cui i fabbricati occupano una superficie coperta di 2.700 mq circa.

La restante superficie è destinata interamente a spazi verdi che si dislocano in ampie strutture ricreative, in strade, piazzali e in un esteso parco.

Nella parte centrale del complesso sono situati gli ambienti strettamente connessi alle cure termali, l'albergo, gli uffici e un attrezzato centro di riabilitazione neuro-motoria.